CCT-01
Uttara Commercial Zone, Dhaka
Completed
Shariah Reviewed
Coniva Corporate Tower
Plot 12, Road 4, Sector 3, Uttara, Dhaka-1230, Bangladesh
INVESTMENT VALUATION RATE
৳22,500.00 BDT
Per square feet standard rate
Contract Type:
Musharakah
Target PSR:
60% Investor
Land Area
20 Katha
Total Floors
14 Floors
Built Area
84,000 sqft
Units / Sft
6,000 Sqft
Handover
Completed
Plan Approval
RAJUK
Completed Project
Visual Gallery & Architectural Renders Coming Soon
Coniva Corporate Tower
Uttara Commercial Zone, Dhaka
Project Architectural & Strategic Overview
Coniva Corporate Tower is a premier 28-storey LEED Gold certified commercial landmark located in Sector 3, Uttara, Dhaka, Bangladesh. Offering state-of-the-art executive suites, intelligent building automation, and high-yield Shariah-compliant rental returns.
Development & Engineering Consortium
Corporate Developer
Coniva Holdings PLC
Principal Architect
Vista Design Studio
General Contractor
Coniva Engineering & Construction Ltd.
Construction Progress & Milestone Audits
6/6 CompletedDeep Foundation & Cast-in-Situ Piling
Completed (100%)
Planned: Aug 2021
Verified: Dec 2021
Double Basement & Substructure Casting
Completed (100%)
Planned: Jan 2022
Verified: May 2022
14-Storey Superstructure Structural Casting
Completed (100%)
Planned: Jun 2022
Verified: Apr 2023
Architectural Curtain Wall Glazing & Facade
Completed (100%)
Planned: May 2023
Verified: Nov 2023
MEP, Intelligent HVAC, Fire Automation & Finishing
Completed (100%)
Planned: Nov 2023
Verified: Apr 2024
Civil Completion & Corporate Handover
Completed (100%)
Planned: May 2024
Verified: Jun 2024
Architectural Floor Units & Allocation Status
2 Available for Allotment| Level | Unit Specification | Type | Area | Facing | Valuation | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5th Floor | Unit 501 - Premium Corner Suite | Executive Office | 1,800 sqft | Corner | ৳40,500,000.00 BDT | Available |
| 6th Floor | Unit 601 - Skyline Corporate Office | Commercial Office | 1,800 sqft | North-West | ৳40,500,000.00 BDT | Available |
| 3rd Floor | Unit 301 - South Executive Suite | Commercial Office | 1,200 sqft | South-East | ৳27,000,000.00 BDT | Allotted |
| 4th Floor | Unit 401 - IT & Enterprise Floor | Corporate Floor | 1,200 sqft | South | ৳27,000,000.00 BDT | Allotted |
Geographic Positioning & Regional Connectivity
Official Address: Plot 12, Road 4, Sector 3, Uttara, Dhaka-1230, Bangladesh (প্লট ১২, রোড ৪, সেক্টর ৩, উত্তরা, ঢাকা-১২৩০, বাংলাদেশ)
Strategic Travel Distances
Sector 3 Central Jame Masjid & Park
0.30 km
Dhaka-Mymensingh National Highway
0.40 km
Rajlakshmi Commercial Center
0.60 km
Uttara North MRT Station (Line-6)
1.20 km
Kuwait Bangladesh Friendship Govt. Hospital
1.80 km
Hazrat Shahjalal International Airport
3.50 km
Shariah Partnership & Risk Governance Disclosure
Profit & Loss Sharing Principle
This enterprise investment operates under genuine Islamic partnership contracts (Musharakah / Mudarabah). Profits are distributed strictly from realized tenant rental yields and capital appreciation. In compliance with Shariah law, capital return is not guaranteed by fixed interest (Riba-free).
Statutory Risk Factors
- Real estate market valuations may fluctuate over time.
- Commercial tenant occupancy rates directly determine dividend yields.
- All investments should align with your personal risk tolerance.
Central Shariah Advisory Board Compliance Certificate
Approved by: Central Shariah Advisory Council (Bangladesh)
Public Disclosure & Statutory Document Centre
Verified Vault
Executive Disclosure Fact Sheet
OFFICIAL PLC DISCLOSURE · LIVE VERIFIED
Coniva Corporate Tower - Architectural Master Brochure (PDF)
BROCHURE | 4200 KB
Central Shariah Advisory Board Compliance Certificate
SHARIAH_CERTIFICATE | 1850 KB
RAJUK Official Building Approval Permit (Verification Reference)
APPROVAL | 2600 KB
Executive Floors 3-8 Architectural Structural Layouts
FLOOR_PLAN | 5800 KB
Frequently Asked Questions
This project operates under a Shariah-compliant Musharakah / Mudarabah partnership framework reviewed by independent Islamic banking scholars. Returns are derived from actual enterprise leasing revenues and real estate capital gains, without guaranteed interest or debt-based compounding.
এই প্রকল্পটি স্বাধীন ইসলামিক ব্যাংকিং বিশেষজ্ঞদের পর্যালোচনাধীন শরীয়াহ-সম্মত মুশারাকা/মুদারাবা অংশীদারিত্ব কাঠামোতে পরিচালিত হয়। অর্জিত লভ্যাংশ সরাসরি প্রকৃত রিয়েল এস্টেট ভাড়া এবং মূলধনী বৃদ্ধি থেকে বণ্টন করা হয়।
এই প্রকল্পটি স্বাধীন ইসলামিক ব্যাংকিং বিশেষজ্ঞদের পর্যালোচনাধীন শরীয়াহ-সম্মত মুশারাকা/মুদারাবা অংশীদারিত্ব কাঠামোতে পরিচালিত হয়। অর্জিত লভ্যাংশ সরাসরি প্রকৃত রিয়েল এস্টেট ভাড়া এবং মূলধনী বৃদ্ধি থেকে বণ্টন করা হয়।
Audited net rental yields from commercial corporate tenants are pooled quarterly and distributed in accordance with the pre-agreed Profit Sharing Ratio (PSR: 60% Investor / 40% Coniva). Complete accounts are available to verified shareholders in the ERP.
কর্পোরেট ভাড়াটিয়াদের কাছ থেকে সংগৃহীত নিট ভাড়া ত্রৈমাসিক ভিত্তিতে হিসাব করে পূর্বনির্ধারিত মুনাফা বণ্টন অনুপাত (৬০% বিনিয়োগকারী / ৪০% কনিভা) অনুযায়ী বণ্টন করা হয়।
কর্পোরেট ভাড়াটিয়াদের কাছ থেকে সংগৃহীত নিট ভাড়া ত্রৈমাসিক ভিত্তিতে হিসাব করে পূর্বনির্ধারিত মুনাফা বণ্টন অনুপাত (৬০% বিনিয়োগকারী / ৪০% কনিভা) অনুযায়ী বণ্টন করা হয়।
You can submit an inquiry via the Private Site Tour booking form on this page or contact our corporate office at Sector 3, Uttara. An assigned relationship officer will coordinate access to the tower, executive suites, and technical facilities.
আপনি এই পেজের প্রাইভেট সাইট ট্যুর বুকিং ফর্মের মাধ্যমে সরাসরি সময় নির্ধারণ করতে পারেন অথবা আমাদের কর্পোরেট অফিসে যোগাযোগ করতে পারেন।
আপনি এই পেজের প্রাইভেট সাইট ট্যুর বুকিং ফর্মের মাধ্যমে সরাসরি সময় নির্ধারণ করতে পারেন অথবা আমাদের কর্পোরেট অফিসে যোগাযোগ করতে পারেন।
Verified participants receive an official registered Musharakah allotment certificate, biometric share registration, digital quarterly rental distribution statements, and audited annual financials.
যাচাইকৃত অংশীদারদের নিবন্ধিত মুশারাকা বরাদ্দ সনদ, ত্রৈমাসিক ভাড়া বিবরণী এবং নিরীক্ষিত বার্ষিক আর্থিক প্রতিবেদন প্রদান করা হয়।
যাচাইকৃত অংশীদারদের নিবন্ধিত মুশারাকা বরাদ্দ সনদ, ত্রৈমাসিক ভাড়া বিবরণী এবং নিরীক্ষিত বার্ষিক আর্থিক প্রতিবেদন প্রদান করা হয়।
Direct Enterprise Inquiry
Open to All Prospective Buyers & Stakeholders
Inquire & Schedule Private Site Visit for Coniva Corporate Tower
Submit your requirements to receive official floor plans, commercial rate schedules, Shariah investment terms, or book an on-site physical inspection.
